Immobile Commerciale a Marsala (TP) in Via XI Maggio

Codice Annuncio: 010689   Codice Unità: 1001
Trattativa Riservata
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Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. Arianna/UniCredit Services non rispondono di eventuali discordanze

Descrizione Immobile

In vendita (con possibilità d'affitto) immobile commerciale a Marsala. Nel tratto di via XI Maggio tra piazza della Repubblica e Porta Nuova si trova palazzo Nuccio, risalente al secolo XVIII, già sede di filiale e direzione bancaria. Il prospetto principale, recentemente rifatto, ha colorazione caratteristica rosata con le mensole dei balconi, le aperture di primo piano ed il portone centrale ornate con motivi simbolici e floreali. La costruzione, che si sviluppa attorno ad una corte centrale, consta di due piani mentre una terza elevazione ricade soltanto su una piccola porzione del fabbricato. Vi si accede da un antico portone in legno ed attraverso una grande hall si raggiunge un ampio salone ed i numerosi ambienti e servizi disposti attorno al cortile e disimpegnati da corridoi. Il piano terra, di circa 700 mq, ha oltre il portone tre aperture su via XI Maggio dotate di infissi in alluminio e vetri di sicurezza mentre i restanti ambienti, che prospettano sul cortile e sul retrostante giardino, hanno infissi in legno con vetri isolanti. Gli ambienti, di notevole altezza sono controsoffittati ad eccezione dei locali con volte a crociera in vista. Dalla hall centrale si accede attraverso una bella scala in pietra alla trapanese agli ambienti di primo piano che hanno medesima distribuzione e configurazione di quelli del piano terra. Il primo piano, poco più piccolo, ha superficie lorda di circa 670 mq. Al primo piano esiste anche una camera di sicurezza munita di porta forte, nel passato destinata alla custodia dei valori della banca. Un'altra scala più piccola collega il piano terra con il primo piano e da questo prosegue al secondo dove vi sono tre ambienti con un piccolo servizio per una superficie complessiva di circa 100 mq. I materiali di finitura sono in tutti i piani di buon livello e ben conservati. Al piano terra esiste anche un giardino di 400 mq dove sono posizionate le macchine, e nel locale adiacente le restanti apparecchiature, dell'impianto di climatizzazione estivo invernale. Gli impianti sono funzionanti ed a norma e l'intero complesso è in ottimo stato di manutenzione e conservazione.

Indirizzo e Mappa

Marsala, VIA XI MAGGIO, 48 - 91025

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**Per quegli immobili non appartenenti a società del gruppo Unicredit verrà chiaramente indicato nella descrizione dell’immobile se sono previsti costi di agenzia “fee di intermediazione” a carico dell’acquirente

Numero Verde
800 180 940
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