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Immobile commerciale a reddito, magazzino ed uffici a Terni Via Saffi, 3

Codice Annuncio: 081512 Codice Unità: 1003

€ 2.900.000

Immobile commerciale a reddito, magazzino ed uffici a Terni Via Saffi, 3, immagine 1
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Foto

Descrizione immobile

L’oggetto di vendita è costituito da 3 immobili inseriti in un fabbricato di complessivi sette piani, situato in zona centrale della città di seguito descritti: A) Locale commerciale a reddito sviluppato su due piani fuori terra, piano terra e piano ammezzato, per complessivi circa 1.960 mq lordi. Il piano terra, di circa 1.500 mq lordi è destinato alla vendita al dettaglio ed il piano ammezzato di circa 450 mq lordi è utilizzato ad uffici, magazzini, spogliatoi e locali tecnici. I due piani sono collegati da scale interne esclusive e da montacarichi. L'unità immobiliare, alla quale si accede da Piazza Bruno Buozzi n.6/a, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi sono locati a primario conduttore con contratto avente decorrenza dal 02/2018 e ultima scadenza gennaio 2035, ad un canone a regime di ca. €. 220.000 oltre IVA. con rinuncia al recesso fino al febbraio 2026; B) Magazzino al piano interrato di circa 3.000 mq. lordi con accesso dal piano terra direttamente da via Aurelio Saffi. Lo spazio è attualmente suddiviso in due grandi ambienti, oltre che da due uffici, locali tecnici e sei blocchi di servizi igienici; C) Uffici per un totale di circa 1.800 mq. lordi distribuiti ai piani 1°,2° e 3°. con accesso condominiale al piano terra di via Saffi. Le unità ad uso ufficio sono servite da ascensore e scale condominiali e si presentano da ristrutturare. Completa la proprietà un piccolo locale di ca. 50mq lordi al piano terra;

Dettagli offerta

in Vendita

Indirizzo

Terni, VIA SAFFI, 11

Metri quadri

6786 m2

Locali

+10

Classe energetica

G

Piani totali

0

Piano

Su più livelli

Vetrine

0

Arredato

No

Aria condizionata

No

Ascensore

No

Balcone

No

Giardino privato

No

Bagni

0

Cucina

Box auto

0

Cantina

0

Indirizzo e mappa

Terni, VIA SAFFI, 11

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. Arianna/UniCredit non rispondono di eventuali discordanze

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