Immobile commerciale a reddito, magazzino ed uffici a Terni Via Saffi, 3
Codice Annuncio: 081512 Codice Unità: 1003
€ 2.900.000
Foto
Descrizione immobile
L’oggetto di vendita è costituito da 3 immobili inseriti in un fabbricato di complessivi sette piani, situato in zona centrale della città di seguito descritti: A) Locale commerciale a reddito sviluppato su due piani fuori terra, piano terra e piano ammezzato, per complessivi circa 1.960 mq lordi. Il piano terra, di circa 1.500 mq lordi è destinato alla vendita al dettaglio ed il piano ammezzato di circa 450 mq lordi è utilizzato ad uffici, magazzini, spogliatoi e locali tecnici. I due piani sono collegati da scale interne esclusive e da montacarichi. L'unità immobiliare, alla quale si accede da Piazza Bruno Buozzi n.6/a, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi sono locati a primario conduttore con contratto avente decorrenza dal 02/2018 e ultima scadenza gennaio 2035, ad un canone a regime di ca. €. 220.000 oltre IVA. con rinuncia al recesso fino al febbraio 2026; B) Magazzino al piano interrato di circa 3.000 mq. lordi con accesso dal piano terra direttamente da via Aurelio Saffi. Lo spazio è attualmente suddiviso in due grandi ambienti, oltre che da due uffici, locali tecnici e sei blocchi di servizi igienici; C) Uffici per un totale di circa 1.800 mq. lordi distribuiti ai piani 1°,2° e 3°. con accesso condominiale al piano terra di via Saffi. Le unità ad uso ufficio sono servite da ascensore e scale condominiali e si presentano da ristrutturare. Completa la proprietà un piccolo locale di ca. 50mq lordi al piano terra;
Dettagli offerta
in Vendita
Indirizzo
Terni, VIA SAFFI, 11
Metri quadri
6786 m2
Locali
+10
Classe energetica
G
Piani totali
0
Piano
Su più livelli
Vetrine
0
Arredato
No
Aria condizionata
No
Ascensore
No
Balcone
No
Giardino privato
No
Bagni
0
Cucina
Box auto
0
Cantina
0
Indirizzo e mappa
Terni, VIA SAFFI, 11
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. Arianna/UniCredit non rispondono di eventuali discordanze
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