Domande frequenti e informazioni generali

Arianna è la piattaforma ideata dalla Service Line Real Estate di UniCredit per la vendita/affitto delle unità immobiliari di proprietà di Società del gruppo UniCredit o ad esso collegate, quali i Fondi Pensione del Gruppo o società terze funzionali all’attività del Gruppo.

In Arianna vengono offerti solo gli immobili di proprietà di società del gruppo UniCredit o ad esso collegate, quali i Fondi Pensione del Gruppo o società terze funzionali all’attività del Gruppo, che si è valutato di dismettere nell'ambito di un programma di ottimizzazione e razionalizzazione del patrimonio immobiliare.

Gli immobili, distribuiti su tutto il territorio nazionale, sono di varie tipologie:

• residenziali,
• commerciali (oltre a box/posti auto),
• terreni
• Immobili a Reddito in cui vengono offerti gli immobili già locati a terzi con evidenza del canone annuo.
• Immobili in Arrivo in cui troverai l’anteprima degli immobili che verranno pubblicati a breve in vendita. Potrai manifestare l’interesse dall’apposito form ed essere il primo che verrà contattato dai nostri Agenti appena l’immobile sarà on line.

Gli immobili sono di proprietà di società appartenenti al gruppo UniCredit o ad esso collegate, quali i Fondi Pensione del Gruppo o società terze funzionali all’attività del Gruppo.

Gli immobili proposti in Arianna possono essere gestiti in due modalità alternative:

• Arianna gestisce l’intero processo di acquisto/affitto degli immobili, dalla manifestazione di interesse al rogito. In questo caso non è prevista nessuna provvigione da corrispondere all’agente.

• Arianna rappresenta una vetrina dove gli immobili vengono pubblicizzati e il processo di acquisto/affitto viene gestito direttamente tra cliente e proprietaria dell’immobile a cui verranno inviate le manifestazioni di interesse inserite dagli utenti. In alcuni casi, il cliente potrebbe essere tenuto al pagamento delle provvigioni agli agenti/agenzia immobiliare che intermedieranno la compravendita/locazione qualora la società proprietaria dell’immobile lo abbia previsto. Arianna è totalmente estranea al processo di vendita/affitto che verrà gestito direttamente tra cliente e proprietaria dell’immobile.

Se vuoi avere informazioni aggiuntive sul processo di vendita/affitto delle unità immobiliari, visita la sezione dedicata "COME ACQUISTARE" sul sito web oppure scrivi ad arianna@unicredit.eu.

Non sarai tenuto a riconoscere alcuna provvigione all’agente mandatario con cui tratterai l’eventuale negoziazione tranne nel caso in cui sotto alla descrizione dell’immobile, troverai la seguente indicazione “Per questo immobile potrebbe essere applicata una fee di intermediazione"

Nel caso in cui Arianna gestisca interamente il processo di vendita, può avvalersi di agenti immobiliari mandatari a cui il cliente non sarà tenuto a riconoscere alcuna provvigione, a patto che lo stesso prenda contatto direttamente dal sito www.ariannaunicredit.eu. Nel caso in cui il cliente si rivolga ad agenti immobiliari diversi da quelli di cui si avvale Arianna, UniCredit e/o la proprietaria degli immobili non riconosceranno provvigioni/compensi all'agente/agenzia, che regolamenterà autonomamente con il potenziale acquirente eventuali provvigioni.

Nel caso in cui, invece, Arianna rappresenti solo una vetrina degli annunci immobiliari, lasciando quindi che il processo d’acquisto/affitto sia gestito dalla proprietaria degli immobili (direttamente o avvalendosi di intermediari), il cliente potrebbe essere tenuto al pagamento di provvigioni agli agenti/agenzia immobiliare che intermedieranno la compravendita.

In questo caso puoi lasciare i tuoi dati e un messaggio nel form "Vuoi maggiori informazioni?" (in alternativa puoi chiamare il numero verde 800.180.940). La proprietaria dell’immobile (direttamente o tramite un intermediario) ti ricontatterà quanto prima per fornirti le informazioni che desideri.

Se un immobile è indicato "In trattativa", significa che sono già state ricevute una o più offerte, che stanno per essere valutate o verranno valutate a breve. Per manifestare l'interesse per un immobile “In trattativa” puoi scrivere alla casella e-mail arianna@unicredit.eu indicando gli estremi dell'immobile (tipologia e indirizzo). Sarai così contattato e informato se sei ancora in tempo per effettuare un sopralluogo e/o sottoporre un’offerta - in ogni caso in tempi molto stretti. Se al termine della selezione delle offerte, nessuna di quelle ricevute dovesse essere ritenuta soddisfacente, l’immobile verrà pubblicato nuovamente in “Vendita/Affitto” sul portale Arianna.

In questa sezione trovi elencati tutti gli immobili di tuo interesse che avrai selezionato tramite il tasto SALVA all’interno della scheda di ciascun immobile. Qui potrai compilare un unico form “Vuoi maggiori informazioni?” e verrai ricontattato per ricevere maggiori informazioni su tutti gli immobili della tua lista.

In questa sezione trovi tutti gli immobili che sono in corso di pubblicazione. Si tratta di un anteprima dell’annuncio che contiene le principali informazioni e ti permette di prenotare il tuo contatto con il referente diretto prima ancora della pubblicazione ufficiale.

Per l'acquisto di immobili di tipo residenziale, presso le Agenzie UniCredit, puoi scegliere tra la vasta gamma mutui disponibili per trovare quello che meglio risponde alle tue esigenze previa la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del finanziamento che la banca si riserva. (per maggiori informazioni consulta il link "Vantaggi" sul sito di Arianna oppure puoi rivolgerti alle Agenzie di UniCredit).

UniCredit Leasing offre soluzioni dedicate alle imprese per acquisire gli immobili ad uso commerciale o professionale tramite locazione finanziaria. Per maggiori informazioni il network UniCredit e gli Specialisti Leasing sono a diposizione per illustrarti tutte le opportunità fiscali e le agevolazioni che il leasing mette oggi a disposizione.

Puoi raggiungere Arianna attraverso i seguenti canali:

• visitando il sito internet www.ariannaunicredit.eu
• chiamando il numero verde 800 180 940
• scrivendo ad arianna@unicredit.eu